ФОНД

METROPOLITAN
PROPERTY

ФОНД КОЛЛЕКТИВНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ (В НЕДВИЖИМОСТЬ) METROPOLITAN PROPERTY

Цели и задачи Фонда:
а) существенное снижение цены приобретаемых квартир;
б) тотальное исключение посредников и риэлторов;
в) снижение рисков инвесторов и покупателей, обеспечение комплексной защиты прав и законных интересов (прежде всего, финансовых)
Участников Фонда при покупке квартир и нежилых помещений. Защита прав Участников обеспечивается на этапах согласования договора между Участниками и Застройщиком, приемки квартир по качеству, получения прав собственности, осуществления действий по переуступке прав требования на этапе инвестирования;
г) сокращение различных дополнительных затрат, требуемых Застройщиками (например, за бронирование квартиры, оформление договора, регистрации договоров в Росреестре, сборы за осуществление переуступки прав требования, сборы за оформление прав собственности и т.п.);
д) обеспечение юридически защищенного выхода из проекта частных инвесторов на этапе строительства без дополнительных затрат, поиск
конечных покупателей и передача квартир инвесторов конечным покупателям по более выгодным ценам (за счет экономии на сборах
Застройщиков);
е) снижение ставок банков по кредитам и тарифов страховых компаний в интересах Участников, нуждающихся в кредитовании.
Участники Фонда получают в рассылках по электронной почте аналитические материалы, свободно выражают свое мнение и делятся
информацией с другими Участниками в отношении объектов жилого строительства в г. Москва с целью обеспечения рационального и
эффективного инвестирования денежных средств.

Принципы Фонда:
а) Фонд является «закрытым» объединением инвесторов и покупателей, достигает целей, решает задачи в интересах только своих Участников и
никого более;
б) Участники Фонда равны в своих правах, дискриминация недопустима;
в) Решение о приобретении квартиры в том или ином ЖК принимается каждым Участником индивидуально и независимо от других. Орган
управления Фонда учитывает индивидуальный выбор каждого Участника и в интересах всех выдает статистические данные о доле Участников,
заинтересованных в инвестировании/приобретении в том или ином ЖК;
г) Фонд не раскрывает внутреннюю конфиденциальную информацию лицам, не являющимся его Участниками;
д) Фонд не имеет цели убеждения кого-либо в необходимости становиться его Участником. Решение об участии (записи в Фонд) принимается каждым кандидатом самостоятельно, обдуманно и добровольно;
е) Фонд не сотрудничает с агентами, посредниками, риэлторами. Фонд не платит никаких комиссионных вознаграждений;
ж) Участники Фонда активно вовлечены в его деятельность и по мере собственных возможностей, способностей, связей работают над
увеличением эффективности работы Фонда в собственных интересах и интересах всех Участников Фонда.

Важно:
1. От потенциальных Участников не требуется никаких денежных взносов для записи в Фонд. Вход и выход в состав Фонда добровольны и
возможны в любое время (с уведомлением по электронной почте в целях корректного ведения учета состава Фонда и объема денежных средств
Фонда).
2. Каждый Участник хранит собственные денежные средства исключительно при себе и размещает их в виде банковских депозитов и в иных формах по своему усмотрению. Фонд не принимает на хранение денежные средства Участников и не дает никаких рекомендаций по способам хранения денежных средств. В целях поддержки Участников, предпочитающих хранить денежные средства в банках, Фонд транслирует Участникам специальные условия, предложенные банками Фонду (повышенную ставку вклада, возможность закрытия вклада без потери процентов, конвертация валюты по курсу ЦБР и пр.).
3. Стандартной формой взаимодействия Фонда, Участника и Застройщика является следующая: а) Фонд договаривается с Застройщиком о предоставлении Участникам специальных коммерческих условий (в частности, цены, условий оплаты, возможности выбора из пула объектов, не находящихся в открытой публичной реализации); б) Участник и Застройщик подписывают прямой договор в соответствии с действующими для Участников Фонда специальными условиями; в) Участник вправе оплатить в Фонд разовый членский взнос на осуществление деятельности только после подписания прямого договора с Застройщиком и регистрации такого договора в Росреестре и только при наличии существенного для Участника положительного экономического эффекта. Размер членского взноса рассчитывается, исходя из конкретной ситуации. Внесение членского взноса является правом (но не обязанностью) Участника Фонда.

Что нужно для записи в Фонд?
1. Понимание и принятие принципов работы, целей и задач Фонда (см. выше).
2. Телефонный звонок на номер +7 (499) 394-00-17 либо письмо произвольной формы на адрес электронной почты info@mnc.group с
изложением краткой информации о Вашей ситуации, связанной с покупкой квартиры, и Ваших ожиданиях/пожеланиях/требованиях.
По итогам личной беседы Вы должны четко сделать свой выбор - записываться в Фонд или нет. При этом Фонд оставляет за собой право отказать кандидату в регистрации в Фонде либо исключить действующего Участника из Фонда без объяснения причин.
Неоспоримым плюсом всегда является личная рекомендация действующего Участника Фонда.
3. Потенциальный Участник направляет следующую информацию по электронной почте info@mnc.group:
а) Полные Ф.И.О.;
б) Контакты для оперативной связи: номер телефона и адрес электронной почты;
в) Описание желаемой квартиры (1-комн., 2-комн., 3-комн.), ее площади, а также количества приобретаемых квартир;
г) Сообщение о том, ориентируетесь ли на проживание в купленной квартире, сдачу в аренду или рассматриваете в качестве инвестиций (то есть в ближней перспективе планируете продать квартиру).
Передавая указанные персональные данные и иную информацию, потенциальный Участник выражает свое безусловное согласие на сбор,
обработку, передачу указанной совокупности данных в целях соответствия Фонда действующему международному законодательству и
законодательству РФ в области защиты, сбора, хранения, обработки передачи персональных данных.
4. После внесения Ваших данных в запись Фонда Вы получаете уведомление об этом по электронной почте.

Для записи в Фонд Metropolitan Property позвоните или отправьте запрос на info@mnc.group!